【大阪狭山市・3DK】2年放置した空き家の家財一式を撤去

空き家片付け

大阪狭山市にある3DKの一戸建てで、2年間放置されていた空き家の家財一式を撤去した事例です。近隣からの苦情があり、解体前に急ぎで対応が必要なケースでした。

ご依頼の背景 ── 2年間の放置と近隣トラブル

ご依頼主は奈良県にお住まいの50代の次男様です。2年前にお母様が施設に入所され、大阪狭山市の実家はそのまま空き家になっていました。

「いつか片付けなければ」と思いつつ先延ばしにしていたところ、自治会から「庭の雑草が伸びて虫が発生している。早急に対処してほしい」という連絡が入りました。さらに不動産会社に相談したところ、「この状態では売却も解体もできない。まず家財を全て撤去する必要がある」と言われたそうです。

お部屋の状況は以下の通りです。

• 3DK全室に家具・家電・生活用品がそのまま残っている
• 押し入れには布団や衣類が詰め込まれた状態
• 台所には2年前の食品や調味料がそのまま
• 庭にはガーデニング用品と物干し台

想い出整理の窓口の対応 ── 1日で完全撤去

事前の現地確認

お電話をいただいた翌日に現地確認を行いました。2年間人が入っていないため、室内はホコリが積もり、台所には異臭もある状態でした。物量と状態を確認し、その場で明確な見積もりをお渡ししています。

「追加料金が発生することはありません」とお伝えしたところ、次男様は「他の業者では’開けてみないとわからない’と言われて不安だったので安心した」とおっしゃっていました。

作業当日

スタッフ4名と2tトラック2台で朝8時半から作業を開始しました。まず台所の食品類と異臭の原因を撤去し、換気を確保してから本格的な搬出作業に入りました。

家具・家電は状態を確認し、まだ使えるものは買取査定を実施しました。冷蔵庫と洗濯機は製造年が古く買取対象外でしたが、タンス2棹と食器棚は状態が良く、合計12,000円の買取となりました。

15時半に全ての搬出と簡易清掃が完了しました。次男様には作業完了後の写真をLINEでお送りし、「この状態なら解体業者に引き渡せる」とご確認いただきました。

作業データ

間取り	3DK（一戸建て・庭含む）
作業人数	4名
作業時間	約7時間
使用車両	2tトラック 2台
買取金額	12,000円（タンス・食器棚）
お支払い金額	148,000円（税込）

お客様の声

── 大阪狭山市のお客様（ご依頼主：奈良県在住・50代男性）

まとめ

空き家を放置すると、雑草や害虫の発生、近隣トラブル、さらには「特定空き家」に指定されると固定資産税が最大6倍になるリスクもあります。「いつか片付けよう」と思い続けて放置するほど、状態は悪化し費用も増加する傾向があります。

まだ手をつけていない空き家がある方は、まずは無料見積もりからお気軽にご相談ください。